Giá đất 5 huyện sẽ lên quận của Hà Nội sau điều chỉnh cao nhất 117 triệu/m2

UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng từ 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. Sau điều chỉnh， 5 huyện Thanh Trì， Gia Lâm， Đông Anh， Hoài Đức và Đan Phượng được định hướng trở thành quận của Hà Nội có mức giá cao nhất gần 117 triệu đồng/m2.

Cụ thể， tại huyện Thanh Trì giá đất ở vị trí đẹp nhất trên 3 tuyến đường， gồm Nguyễn Xiển (đoạn qua xã Tân Triều)， Nghiêm Xuân Yêm (đoạn qua xã Tân Triều và đoạn từ Cầu Dậu đến hết xã Thanh Liệt) và Phạm Tu có mức cao nhất 116，9 triệu đồng/m2. Giá này cũng cao nhất trong số các huyện của Hà Nội sau điều chỉnh bảng giá đất.

Xếp sau Thanh Trì trên bảng giá mới là huyện Gia Lâm với mức giá hơn 68 triệu đồng/m2 tại đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên)， tăng 195%. Đường Nguyễn Đức Thuận (thị trấn Trâu Quỳ) có giá đất điều chỉnh lên hơn 65 triệu đồng/m2， tăng hơn 310%.

Tại huyện Hoài Đức， theo bảng giá đất mới， đường Vạn Xuân (đoạn qua Thị trấn trạm Trôi)， D oán X S TP H Chí Minh ngày 23_ Chuyện Kỳ Bí và Mãnh Lực Thành Phố đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung)， BCH TH DE MIN BC – Giải Pháp Tối Ưu Cho Quản Lý Dữ Liệu Trong Công Nghệ Thông Tin Đại lộ Thăng Long (đoạn qua xã An Khánh) có giá cao nhất từ hơn 51 triệu đồng đến hơn 53， Cái Lõi Rồng Bạch Kim_ Khám Phá Bí Ẩn và Tầm Quan Trọng3 triệu đồng/m2.

Một khu đô thị tại huyện Đông Anh (Ảnh: Dương Tâm).

Tại huyện Đông Anh， đường Cao Lỗ (đoạn qua thị trấn Đông Anh) và quốc lộ 3 (đoạn qua thị trấn Đông Anh) là hai tuyến đường có giá đất cao nhất với 46 triệu/m2. 

4 tuyến đường có giá đắt thứ hai bao gồm đường từ ngã tư nhà máy ô tô 1/5 đi nhà máy ô tô Cổ Loa; đường từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành; đường từ Quốc lộ 3 qua ga Đông Anh đến Ấp Tó và đường Lâm Tiên， đồng loạt có giá đất ở VT1 là 40，7 triệu/m2.

Tại huyện Đan Phượng，nạp sms bắn cá đổi thưởng đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba (tượng đài) có giá đất cao nhất hơn 46 triệu đồng/m2. Xếp sau là đoạn đường từ Tượng đài đến hết thị trấn Phùng (Quốc lộ 32 cũ)， đường Phùng (Đường Quốc lộ 32 cũ) có giá đất hơn 44 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất mới của UBND TP Hà Nội vừa ban hành， giá đất cao nhất tại các tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm gồm Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo)， Đinh Tiên Hoàng， Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ)， Hàng Đào， Hàng Khay， Hàng Ngang， Lê Thái Tổ， Lý Thường Kiệt， Nhà Thờ， Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) có mức cao nhất là hơn 695，3 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất trước điều chỉnh， giá đất ở đô thị trong nội thành Hà Nội cao nhất là 188 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến phố là Hàng Ngang， Hàng Đào， Lê Thái Tổ. Như vậy， mức giá đất cao nhất được điều chỉnh cao gấp gần 3，7 lần so với trước điều chỉnh.